3-Zimmerdachgeschoßwohnung zentrumsnah

Dachgeschosswohnung - Eisenbahnstraße 121-123 04315 Leipzig - Volkmarsdorf

Kaufpreis	80.000,00 €
Tiefgaragenstellplatz	Ja
Zimmer	3
Wohnfläche ca.	70,6 m²
Badezimmer	1 Vollbad
Verfügbar ab	sofort
Etage (gesamt)	6 (6) - Dachgeschoß
Zustand	gepflegt
Baujahr	1996
Heizung	Zentralheizung
Personenaufzug	Ja
Einbauküche	Ja
Courtage	2,97% inklusive MwSt.

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 unter Beachtung neuester bautechnischer Erkenntnisse errichtet. Neben Geschäften in der Erdgeschoßzone und Büros im 1. und 2.OG wurden in den oberen Etagen großzügige Wohnungen geschaffen. Im Dachgeschoß besitzt man einen unverbauten Blick über die Dächer von Leipzig vom Uniriesen bis zum Völkerschlachtsdenkmal. Die Wohnung ist mit einer offenen Küche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche wird allen Ansprüchen gerecht und ist u.a. ausgestattet mit Geschirrspüler, Elektroherd mit Ceranfeld, Kühl- und Tiefkühlschrank, Eckschrank mit Karusellablage. Als Fußbodenbelag im Wohn- und Schlafzimmer sowie Korridor wurde Laminat, im Kinderzimmer Teppichboden verlegt. Das Bad ist innenliegend und raumhoch gefliest.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur ca. 2 km entfernten City zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die Ausfallstraßen besteht eine sehr gute Verbindung zur BAB 14, dem Flughafen Leipzig-Halle und zur B2.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen.